Boston波士顿造房记(七) 9/26/2009 22:47
各色credit card 和personal loan组成了一支臃肿的军团。我率领着这支杂牌军开始了找钱之路。
话说我还做着上午close下午拿home equity loan的清秋大梦。刚巧在close的当天倒是有loan来了,不过是我的朋友打电话向我借钱去refinance。新找的银行让她扫平second loan。之前或者之后等home equity loan申请下来我都有招儿 可想,唯独现在我自己还“钱”途未卜。她找的mortgage agent是我一朋友,lock以后就把她忘了,已经超过六十天了才把她想起来,可以和银行商量再推一星期。我只好硬着头皮给兜着,谁让我介绍她们认识呢。于是将我的“借钱”经倾囊相授。她转了一圈找了两人借了一万,又来找我说实在开不了这个口。剩下一万五,招儿是我支的,索性就找我这个“明白人”了。我说你付了两千五closing cost 又加上这番折腾,值不值?她说工作稳定,房子不换,就它了。我拿出银行里没有借满的personal loan给她,rate 9.25(prime+6.00)说“想好了,这可是高利贷,专门给我这样穷途末路的人量身定做的”。她打着home equity loan马上就好的算盘接下。让我wiring transfer给她,我说你那三十还是留着请我回宾州吃饭吧,去我银行开个户头,我给你存进去。她说人家让你这么干吗,我说你见过存钱看证件的吗?于是我成功的拖人下水。这头忙着准备加建,那头不忘隔三差五给她打气“嗨,你的loan每天要付$3.80 的interest,还要利滚利”。
我在宾州作mortgage的朋友说credit union有rate 2.25 的 Home equity loan.我打电话到MIT的credit union,人家不对public开放,不过有亲朋好友和MIT刮边的也算。还没等我搜肠刮肚的胡诌一个出来就因为刚买房子借钱给婉拒了。另外在网上查的一个记不起名字的credit union情况也是如此。
这时我的高利贷同盟发来Email说AIG和national wide有3.25(prime rate). AIG 因为有$750的closing cost被我婉拒,定下了national wide。两星期以后close。买房子以前citizen bank 曾主动offer过,等我拿下房子后去借他们的home equity loan(3.99,太贵),告诉我一定要等搬进去以后或者弄点家具curtain什么的应景儿,我没听明白就没放在心上。等close的前一天嘱咐closing的人早一点来我家,说我的暖气坏了(房子winterize了)。closing的人二话不说就把我的loan给cancel了,连个招呼都不打。害的我们一家四口在房里冻了一个小时。
此时的mortgage或者建房贷款就更不敢想了,那算cash out,还要水电费的账单。我的电费账单倒是有,上面只有$2.74,还不如不拿出来。我才意识到大事不好,停下手里的一切活动专门借钱。
在网上Google了三天,查“prime rate minus 1”(看我这个时候还不惊慌失措),终于找到了一个local的小银行。固定 rate 2.25 一年,一年以后prime 减0.5. No closing cost,简直too good to be true. 于是我全力以赴应付appraisal。
房子winterize的意思,是说水管冻爆了的意思吗?

你买了房子不住,有了cash out以后抛弃的嫌疑了,人家取消有一定的道理,但连招呼都不打,也太无理了。
WoJian at 9/27/2009 14:37 快速引用
房子winterize的意思,是说水管冻爆了的意思吗?
sorry, just saw it. winterize 的意思是把水都抽掉,油也放掉,这样房子在低温下就不会把管子冻裂。但做的不好,还是裂了。
wennyzhang49 at 10/01/2009 14:56 快速引用
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