写给finish basement或者家里有装修任务的Boston同仁 9/29/2009 21:40
1.选时
四月到九月底是用工旺季。在这个时候“会干”的工人都在忙。你能抓到的只是能干的,价钱还不一定便宜。最好不要凑这个热闹。把时间选在十月到第二年三月,尤其以一,二月为妙。这时候的工人都有一段时间没活干了,正等着久旱逢甘霖呢。
2.包料
最好自己去home depot买料。我会定期定10%off的coupon,索取即发。如果你有时间还可以给师傅打打下手,做一点技术含量不高的工作。我曾在宾州出这个主意给一个北大的博士打地板。他拼命的打出一大片天地而师傅慢腾腾,磨蹭蹭的给他打台阶,于是他心里极不平衡。说师傅把他当小工使唤,可谁让咱们不会技术呢。虽然师傅也不过就是唯手熟尔,但您也不指望靠这个手艺吃饭不是。北大博士的银子虽说是省了,但心里不爽。请以此为鉴。
3.选工。
首先builder不能选,他要三,三,四分成。三分料钱,三分人工,四分所谓管理费加利润。
再者报纸上面登广告的也要小心。说活儿小 别人不干我来干的主儿一问也是包工头。工人一天一百二十块,舍得拿出钱来登广告的人不多。
谁好谁坏还得听工人自己讲。谁的活儿又细又利索,谁的活又糙又慢,什么也干不了。我随后会写一个folder把推荐的工人写在里面(还有保险,mortgage agent之类),这样大家可以省个管理费。记得“上夹板”,回头来写feedback服务后人。最好把活儿的规模大小,时间长短,料钱工钱也写上,让市场更透明。
否则市场实在太乱了,“打电话说八百,来了就说干不了要一千二。”这还是我current builder总结出来的,精辟!
wennyzhang49 :
1.选时
四月到九月底是用工旺季。在这个时候“会干”的工人都在忙。你能抓到的只是能干的,价钱还不一定便宜。最好不要凑这个热闹。把时间选在十月到第二年三月,尤其以一,二月为妙。这时候的工人都有一段时间没活干了,正等着久旱逢甘霖呢。
2.包料
最好自己去home depot买料。我会定期定10%off的coupon,索取即发。如果你有时间还可以给师傅打打下手,做一点技术含量不高的工作。我曾在宾州出这个主意给一个北大的博士打地板。他拼命的打出一大片天地而师傅慢腾腾,磨蹭蹭的给他打台阶,于是他心里极不平衡。说师傅把他当小工使唤,可谁让咱们不会技术呢。虽然师傅也不过就是唯手熟尔,但您也不指望靠这个手艺吃饭不是。北大博士的银子虽说是省了,但心里不爽。请以此为鉴。
3.选工。
首先builder不能选,他要三,三,四分成。三分料钱,三分人工,四分所谓管理费加利润。
再者报纸上面登广告的也要小心。说活儿小 别人不干我来干的主儿一问也是包工头。工人一天一百二十块,舍得拿出钱来登广告的人不多。
谁好谁坏还得听工人自己讲。谁的活儿又细又利索,谁的活又糙又慢,什么也干不了。我随后会写一个folder把推荐的工人写在里面(还有保险,mortgage agent之类),这样大家可以省个管理费。记得“上夹板”,回头来写feedback服务后人。最好把活儿的规模大小,时间长短,料钱工钱也写上,让市场更透明。
否则市场实在太乱了,“打电话说八百,来了就说干不了要一千二。”这还是我current builder总结出来的,精辟!
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ggaa02478 at 10/01/2009 09:10 快速引用
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