林建鸿 房产经纪, MBA, PMP
John Lin Realtor, MBA,PMP2017春夏季卖买房:全方位服务咨询: 学区, 买卖计划, 房贷, 售后
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波士顿2017春夏季房地产三个大趋势,把握你买卖房子的良机:

1. 冬季相对暖和,春季看房提早来临,好房子多,尽量在更多竞争之前定下来;建议一二月启动看房,三四月春季旺季最后敲定。
2. 房贷利率稍有提高但仍然是历史上最低的,对第一次买房者有利;
3. 关键还是在波士顿哪里买卖房子,笔者认为总体上最有利最保值的城镇有:Newton, Needham, Wellesley, Dover, Natick, Westwood, Sharon, Quincy, Lexington, Belmont, Weston, Wayland, 等等。

波士顿2017年春夏季房地产精华介绍:(1- Dover, Sherborn)
天气转冷但其实是买房佳机,相对来说,房源多买房者少,买家有更多机会谈价。特别是当冬天甚至雪后天晴时侯看房买房,往往会有出其不意的谈价成果。

所以一个策略是在秋冬季节进入最好的学区买房,下面简介波士顿西郊鲜为人知的蓝宝石学区-Dover, Sherborn。

两个镇加在一起人口才1万,最新2016
年该区DS学校排名: 麻州#1 (Boston Magazine), 全美国#9(US News & World Report)!!! 虽然中位数房价较高大约90多万,但70至80万房子还是不少,同周围Lexington, Newton, Wellesley, Newton, Brookline 相比,Dover特别优势是环境好土地面积很大在1-2个Acres,居住面积也很大。最适合已在麻州拥有小房子或租屋几年,希望下一步进入好学区好环境的Professional 家庭。

如您对Dover, Sherborn 有兴趣买房,请联系我,本人熟悉DS当地美国人房地产经纪人, 愿为您下一步买房出谋出策!

续介(2- Quincy):

昆士取名美国开国著名的第一代父子总统,其历史就是美国历史。近二十年人口剧增20%,已超过十一万,其中25%为亚裔,亚裔中70%为华侨,可见华人喜居昆士,原因有三:购物中国超市极其方便不用去波士顿城内的唐人街,去城内各个有名大学或工作30分钟內地铁红线到达,有自己的沙滩是夏天游水休闲好去处不必开车1个半小时去Cape Cod沙滩。

在秋冬季购房上有独特优势:价格谈判有较大余地,买一个单家庭房均价在五十到六十万会有四卧浴二千二平尺大约几年新,可作自己家庭享用,也可出租一二亇房间给学生(波士顿城内学生公寓太贵)大约每房间月租在400到600元之间,可以补贴房贷50%以上,何乐不为?
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