社会、经济形势与房地产发展趋势 by 房屋中心总裁王天齐

许多房友经常问一个问题: 房价究竟会涨还是跌? 要不要买? 要回答这些问题需要考察许多因素。

政府宏观调控:联储主席GREENSPAN预测仅2004年一年美国政府将赤字5,210亿美元。我们必须注意这种赤字的结果。

货币贬值:从1994年到现在美元贬值60%。目前的100美元仅相当于1994年的40美元使用。

利率:选择长期利率与短期利率的优缺点是什么?固定利率与浮动利率的优缺点又是什么?怎样根据具体情况选择?每个人必需心中有数。

生活质量:社会生产总值提高,人们生活质量提高,国际贸易扩大等均有助于房地产保值或增值。房地产作为不动产,其保值或增值趋势可以从其它消费单向增长趋势具体表现出来,如汽车越来越好、娱乐空间越来越大、通讯越来越发达、其它新产业层出不穷等。

移民:好处与坏处都有,要看移民的素质好坏。

战争:战争给老百姓带来灾难,同时也对社会财富进行重新分配。

投资机会: 究竟是多付一点本金好还是少付一点好?什么地方的房价涨得快?什么样的房子保值?结论:无房户尽快买房;有房户尽早换好房;有好房尽快买第二栋房或投资房。


如有购房卖房需要, 可直接与房屋中心 - 天齐房地产公司联系。联系人:王天齐, 电话:(978) 590-1438,电子邮件:twang@housecenter.com,网址:www.HOUSECENTER.COM。

 



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